Pourquoi demander les services d’un inspecteur en bâtiment à Montréal?
10 octobre 2019
Pour savoir si un investissement immobilier est bon, vous devez demander les services d’un inspecteur en bâtiment avant d’effectuer votre achat immobilier. De cette façon, vous vous assurerez qu’au-delà de l’apparence physique, la propriété est en bon état et vaut le montant que vous envisagez de dépenser pour l’acheter.
Si vous voulez acheter un bâtiment résidentiel ou commercial à Montréal, découvrez pourquoi il est important de faire appel à un inspecteur en bâtiment grâce à notre article.
Étant lui-même inspecteur en bâtiment à Montréal et dans sa région depuis près de 30 ans, Sylvain Dionne, inspecteur en bâtiment est à même de vous renseigner et répondre à toutes vos questions.
Quelles connaissances fondamentales doit avoir un inspecteur en bâtiment à Montréal?
Véritable professionnel de la construction, un inspecteur en bâtiment doit avoir un certain nombre de connaissances pour effectuer son travail de façon tout à fait convenable. Si vous cherchez un inspecteur en bâtiment à Montréal, assurez-vous que le professionnel que vous choisissez dispose des connaissances suivantes :
1. Connaissances techniques.
Expérience technique sur le terrain et étude de la documentation technique des travaux (plans, spécifications techniques, feuilles de calcul, etc.).
2. Connaissances normatives, administratives et juridiques
Connaissance actualisée du cadre normatif, administratif et juridique des travaux publics: type de système de recrutement, procédures et modalités des procédures d’évaluation, des adjonctions, des extensions, des liquidations, etc.
À noter qu’un excellent moyen de s’assurer d’avoir affaire à un bon inspecteur en bâtiment est de choisir un professionnel membre de l’Association des inspecteurs en bâtiments du Québec, un organisme de référence dans le domaine de l’inspection en bâtiment depuis 1992.
Quelles sont les fonctions d’un inspecteur en bâtiment à Montréal?
Un inspecteur en bâtiment peut être appelé à différents moments, c’est pourquoi on peut parler d’inspection préachat, d’inspection prévente et d’inspection préreception.
Dans le cadre d’une inspection préachat, l’inspecteur en bâtiment va examiner la propriété au complet, notamment l’intérieur et l’extérieur, mais aussi les parties communes s’il s’agit d’un multi logement. Il s’agit d’une procédure complète qui permet d’inspecter les éléments suivants d’une bâtisse :
- Plomberie
- Électricité
- Chauffage
- Climatisation
- Structure
- Toiture
- Revêtements
- Portes et fenêtres
- Systèmes d’ouverture
- Aménagements extérieurs
Après quoi, l’inspecteur en bâtiment remet un rapport d’inspection à son client, dans lequel il résume les aspects positifs et négatifs de la propriété. Grâce à toutes ces informations, le client peut prendre la décision d’acheter ou non, en toute connaissance de cause.
Comment choisir un inspecteur en bâtiment de Montréal?
La première chose à faire est de vous renseigner au sujet des différents inspecteurs en bâtiment qui se déplacent dans votre quartier. Certaines entreprises proposent ce service, mais il est également possible de trouver des personnes autorisées à exercer la profession d’inspecteur en bâtiment de façon indépendante. Dans tous les cas, veillez à demander les services d’un inspecteur en bâtiment agréé, ce qui vous assure une certaine qualité de travail.
Si vous avez un budget serré, n’hésitez pas à demander une soumission pour votre inspection en bâtiment, en décrivant en détail le type de logement que vous souhaitez faire examiner. Vous pouvez également profiter de cette prise de contact pour demander plus de détails sur l’inspecteur en bâtiment auquel vous vous adressez, notamment au sujet de ses certifications et de ses années d’expérience.
Besoin d’un inspecteur en bâtiment à Montréal? Contactez-nous!
Vous voulez demander les services d’un inspecteur en bâtiment à Montréal? Que ce soit pour une inspection de maison, de condo, de multi logement ou de petit bâtiment commercial, nous vous assurons un rendez-vous dans les meilleurs délais!
Appelez-nous au 514 953-0546 ou envoyez-nous un courriel via le formulaire de notre page contact pour toute demande d’information, de soumission ou de rendez-vous.
