Quel est le rôle d’un inspecteur en bâtiment?

14 mai 2019

Un inspecteur en bâtiment est un professionnel chargé de l’inspection de bâtisse en tous genres. Il intervient généralement avant une vente immobilière, un achat immobilier ou la livraison d’un projet de construction neuve. On parle alors d’inspection prévente, d’inspection préachat et d’inspection préréception.

Dans tous les cas, quel que soit le type d’inspection en bâtiment, ce professionnel utilise des compétences en construction pour évaluer la solidité de la structure et la conformité aux spécifications, aux codes du bâtiment et aux autres réglementations applicables.

Apprenez-en plus sur le rôle d’un inspecteur en bâtiment dans cet article avec Sylvain Dionne, inspecteur en bâtiment agréé et expérimenté offrant ses services sur la Rive-Sud de Montréal et en Montérégie.

Pourquoi les inspecteurs en bâtiments sont-ils nécessaires?

Au fil des années, les inspecteurs en bâtiment sont devenus essentiels lors de toutes transactions immobilières. Grâces à leurs inspections et plus précisément à leurs rapports d’inspection, ces professionnels permettent aux acheteurs d’effectuer un achat immobilier en disposant de toutes les informations sur la propriété qu’ils convoitent.

Qu’il s’agisse d’inspecter une bâtisse résidentielle ou commerciale, l’inspecteur en bâtiment se montre prudent et vigilant pour noter tous les défauts d’un bâtiment.

Pour résumé, l’inspecteur en bâtiment veille à ce que les réglementations dans le domaine de la construction aient bien été respectées lors de la construction ou de la rénovation d’une bâtisse, afin que l’acheteur n’ait aucune mauvaise surprise après avoir conclu la transaction.

À quel moment un inspecteur en bâtiment intervient-il?

Un inspecteur en bâtiment peut intervenir à plusieurs moments, selon la personne qui décide de l’engager et la bâtisse à inspecter :

Avant un achat immobilier

Lorsque l’on achète un bien immobilier, il est important d’être sûr de soi pour ne pas commettre d’erreur. C’est à ce moment-là, juste avant l’achat immobilier, qu’un inspecteur en bâtiment peut intervenir. On parle alors d’inspection préachat et le but est avant tout de fournir des informations à l’acheteur.

Avant une vente immobilière

Pour vendre le plus rapidement un bien immobilier, il est nécessaire de pouvoir évaluer avec justesse sa valeur, ce qui implique de connaître précisément l’état de la bâtisse. À ce moment-là, un inspecteur en bâtiment peut également être d’une grande aide pour une inspection prévente. Ce professionnel va venir mettre son expertise au service du vendeur pour analyser minutieusement sa propriété et évaluer son état général.

Avant la livraison d’une construction neuve

Afin d’obtenir la propriété de ses rêves, la solution la plus simple est encore de la faire construire. Lors de tous travaux de construction neuve, avant la livraison, une inspection est obligatoire. Le but est alors de vérifier la conformité des travaux par rapport au projet annoncé et on parle d’inspection préréception. Là aussi, ce type d’inspection doit être prise en charge par un inspecteur en bâtiment.

Prenez rendez-vous avec un de nos inspecteurs en bâtiment

Spécialisés en inspection préachat sur la Rive-Sud de Montréal et en Montérégie, c’est avec plaisir que nous mettrons notre expertise à votre service pour tous vos besoins en inspection résidentielle et commerciale.

Appelez-nous au 514 953-0546 ou envoyez-nous un courriel via le formulaire de notre page contact pour toute demande d’information, d’estimation ou d’inspection.